Đề xuất giãn lộ trình siết tín dụng vào bất động sản

Public Anonymous User 23/04/2019 175 lượt xem

Hiệp hội Bất động sản (BĐS) TP HCM (HoREA) ngày 22-4 tiếp tục có văn bản gửi Thủ tướng Chính phủ, Ngân hàng Nhà nước (NHNN) kiến nghị về lộ trình hạn chế tín dụng vào thị trường BĐS.

  • Đề xuất giãn lộ trình siết tín dụng vào bất động sản

    Gỡ khó cho doanh nghiệp bất động sản

  • Đề xuất giãn lộ trình siết tín dụng vào bất động sản

    Kiến nghị Bí thư Thành ủy TP HCM về 12 vướng mắc trong bất động sản

  • Đề xuất giãn lộ trình siết tín dụng vào bất động sản

    Gỡ khó cho doanh nghiệp bất động sản

  • Kiến nghị Bí thư Thành ủy TP HCM về 12 vướng mắc trong bất động sản

  • Bất động sản TP HCM chờ gỡ vướng

HoREA cho rằng việc NHNN thực hiện lộ trình hạn chế tín dụng trong lĩnh vực BĐS có thể gây áp lực rất lớn đối với các doanh nghiệp (DN) nhưng là áp lực lành mạnh buộc chủ đầu tư phải tìm kiếm nguồn vốn khác thay thế dần một phần nguồn vốn tín dụng nhằm phát triển thị trường BĐS một cách bền vững.

Đề xuất giãn lộ trình siết tín dụng vào bất động sản

Khách hàng xem và mua căn hộ tại một dự án ở quận 7, TP HCM hồi đầu năm nay Ảnh: TẤN THẠNH

Tuy nhiên, ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch HoREA, kiến nghị tiếp tục giữ trần 40% từ nay đến hết năm 2020 (tăng thêm 6 tháng so với dự thảo thông tư sửa đổi của NHNN). Bởi còn rất nhiều DN BĐS chưa chuyển đổi thành công ty cổ phần, cũng như chưa đủ điều kiện niêm yết trên sàn chứng khoán và huy động vốn. Cụ thể, theo HoREA, cả nước hiện có hơn 10.000 DN BĐS nhưng chỉ có khoảng 65 DN niêm yết trên sàn chứng khoán.

Bên cạnh đó, số lượng các quỹ đầu tư, quỹ đầu tư tín thác BĐS còn quá ít, chưa thực sự là kênh cung cấp vốn cho thị trường BĐS. Ngoài ra, nguồn vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài (FDI) vào thị trường BĐS hiện chiếm khoảng 21% tổng nguồn vốn FDI nhưng vẫn chưa đáp ứng được nhu cầu vốn của DN... Do đó, HoREA đề xuất NHNN áp dụng quy định về tỉ lệ vốn ngắn hạn cho vay trung dài hạn ở mức 40% từ nay đến hết năm 2020; sau đó giảm dần qua các năm và tỉ lệ này giảm còn 30% từ tháng 7-2022. 

Nguồn: nld.com.vn

Có thể bạn quan tâm

Bạn vui lòng chờ trong giây lát...