Bi hài cuộc sống chung cư – Kỳ 1: Sống ở căn hộ, sướng hay khổ?

Public Anonymous User 27/11/2019 29 lượt xem

Cuộc sống ở chung cư đã quá quen thuộc với phần đông người trẻ hiện nay. Thế nhưng, khi được hỏi sống ở chung cư “sướng hay khổ”, có người bảo sướng như tiên, cũng có kẻ...

Cuộc sống ở chung cư đã quá quen thuộc với phần đông người trẻ hiện nay. Thế nhưng, khi được hỏi sống ở chung cư “sướng hay khổ”, có người bảo sướng như tiên, cũng có kẻ than khổ không để đâu cho hết.
Bi hài cuộc sống chung cư – Kỳ 1: Sống ở căn hộ, sướng hay khổ?
Bi hài cuộc sống chung cư – Kỳ 1: Sống ở căn hộ, sướng hay khổ?

Ở chung cư: Trăm ngàn điều sướng

Cái sướng đầu tiên không thể phủ nhân mà một căn hộ chung cư tốt đem lại chính là Không gian sống. Hiện nay với tình cảnh “đất chật người đông”, bước ra đường giờ cao điểm đầy khói bụi, tiếng ồn… thì một không gian sống xanh, trong lành là điều quý giá. Và các cuộc sống ở chung cư đáp ứng rất tốt điều đó.

Phần lớn các chung cư hiện nay đều hướng đến việc tạo môi trường sống thoải mái, khép kín và thân thiện môi trường. Thêm nữa, khi ở tầng cao thì tất nhiên không khí sẽ trong lành hơn, cũng hiếm việc xuất hiện côn trùng, gián, chuột… hơn.

Thứ hai là Tiện ích. Sống trong một khu căn hộ cao cấp, đồng nghĩa bạn sẽ được đảm bảo cuộc sống tiện nghi. Nếu muốn đi chợ, bạn có thể xuống siêu thị ngay tầng trệt. Muốn hẹn hò bạn bè thì đã có quán cà phê, quán ăn nằm kế bên siêu thị. Còn nếu muốn đi bơi, tập gym thì chỉ cần ngược lại lên tầng thượng.

Chưa kể, các chung cư thường có vị trí tốt, nằm ở các khu vực gần bệnh viện, trường học… Cuộc sống ở chung cư luôn dễ dàng và thuận tiện hơn nhiều, khi mọi thứ đều trong tầm tay hoặc chỉ cách vài bước chân dạo bộ.

Bi hài cuộc sống chung cư – Kỳ 1: Sống ở căn hộ, sướng hay khổ?

An ninh là cái sướng thứ ba mà cuộc sống ở chung cư đem lại. Khác hẳn nhà phố, nơi bạn toàn quyền quyết định nhưng cũng tự chịu trách nhiệm cho vấn đề an ninh của mình. Ở căn hộ chung cư, hầu hết các vấn đề này sẽ được chủ đầu tư, ban quản lý đảm bảo.

Nếu muốn vào khu căn hộ, bạn phải đăng ký với bảo vệ tại cổng. Kế đến là hầm đỗ xe - luôn có bảo vệ trực 24/24 cùng hệ thống cửa tự động thông minh. Bạn lại phải gặp bảo vệ thêm một lần nữa tại sảnh, các thang máy dẫn lên các tầng căn hộ đều được mã hóa, chỉ có cư dân có thẻ mới có thể vào được.

Tính ra, ở chung cư rất sướng, vậy mà lại có người kể khổ. Vì sao lại thế?

Ở chung cư: Khổ cũng đủ trăm bề

Bắt nguồn từ dự án treo, chậm tiến độ...

Nói về khổ khi đi mua căn hộ chung cư, thì có lẽ là gặp dự án chậm tiến độ, tệ hơn là bị treo, đình chỉ xây dựng. Rơi vào tình trạng này, bạn có thể phải “ngậm đắng nuốt cay”, vì có làm sao thì dự án vẫn “ì” ra đó. Trường hợp này thực tế lại hay xảy ra, nhất là khi đầu tư vào dự án trên giấy. Hên thì chậm tiến độ vài tháng, nửa năm, còn xui thì vài năm.

Khổ từ lúc nhận nhà…

Thực tế có vài trường hợp bạn bỏ tiền mua hàng, nhưng sản phẩm nhận được không đúng như quảng cáo. Có thể việc xây dựng không như thiết kế văn phòng, diện tích bàn giao không đúng như hợp đồng, hoặc một tiện ích nào đó được cam kết sẽ có trong khu căn hộ nhưng đến lúc bàn giao lại không thấy đâu.

Tệ hơn là chung cư tuy vừa xây xong, đang bàn giao nhưng cơ sở hạ tầng đã có dấu hiệu xuống cấp. Hỏi đến thì chủ đầu tư giải quyết có phần vô trách nhiệm, cư dân càng thêm bức xúc.

Bi hài cuộc sống chung cư – Kỳ 1: Sống ở căn hộ, sướng hay khổ?

...Đến khi vào ở thì bị chủ đầu tư "hành"

Với một loạt những cái “sướng” được liệt kê trên, để duy trì chúng, bạn phải tốn một khoản phí không ít. Điều này là hiển nhiên khi quyết định ở chung cư, nhưng vấn đề đáng nói là liệu chất lượng dịch vụ có tương xứng với vô vàn các loại phí đã bỏ ra không. Chủ đầu tư nói Có, cư dân lại bảo Không, và rồi xung đột nổ ra.

Trường hợp có nhiều nơi, ban quản lý chung cư tự ý giảm số lượng thang máy hoạt động với lý do tiết kiệm do chung cư chưa đủ hộ vào ở. Hay như việc mua căn hộ nhưng xe lại phải gửi ngoài, lý do vì hầm xe hết chỗ cũng không hiếm xảy ra...

Cộng thêm nỗi khổ "quanh ta là địch"

Vấn đề đầu tiên là ở ban quản trị nhà chung cư. Họ là cư dân được cộng đồng dân cư tin tưởng bầu lên với nhiệm vụ thay mặt cư dân vận hành những công việc chung của tòa nhà văn phòng cho thuê. Lẽ ra họ phải hiểu rõ quyền lợi của cộng đồng, nhưng không thiếu những tranh chấp diễn ra liên quan đến ban quản trị này.

Đa phần các xung đột xuất phát từ việc ban quản trị không minh bạch trong chính sách, khoản thu hoặc sử dụng tài sản chung, phí quản lý, bảo trì căn hộ chung cư vào mục đích riêng của mình.

Kế tiếp là hàng xóm. Vốn dĩ, bạn mua căn hộ chung cư với mong muốn có môi trường sống chất lượng, thoải mái hơn, thế nhưng hàng ngày bạn vẫn bị tra tấn bởi vô số tiếng ồn hàng xóm gây ra. Từ tiếng máy khoan, tiếng cãi cọ, nhậu nhẹt, karaoke suốt đêm… đến vấn đề ý thức vệ sinh chung cũng rất “nan giải”.

Bi hài cuộc sống chung cư – Kỳ 1: Sống ở căn hộ, sướng hay khổ?

Sướng khổ tại thân

Tại sao cùng ở chung cư, người bảo sướng, kẻ lại than khổ? Thật ra, người cũng sẽ có người này người kia, dự án cũng sẽ có dự án này dự án kia. Bạn cần nhớ một điều, môi trường nào cũng vậy, dù là chung cư hay nhà phố, “sướng hay khổ” đều do bạn quyết định.

Bạn là người hoàn toàn có thể nắm quyền chủ động chọn môi trường sống phù hợp nhất cho mình. Trước khi “xuống tiền” mua nhà chung cư, bạn nên cân nhắc:

  • Tính toán kỹ tài chính
  • Xem xét uy tín chủ đầu tư
  • Tính pháp lý dự án, hợp đồng mua nhà
  • Cơ sở vật chất, hạ tầng chung cư
  • Chất lượng môi trường sống trong và ngoài chung cư
  • Cộng đồng dân cư

(Còn tiếp…)


MuaBanNhaDat theo TBKD

Bi hài cuộc sống chung cư – Kỳ 1: Sống ở căn hộ, sướng hay khổ?

Nhận bản tin miễn phí!

Đừng bỏ lỡ những thông tin mới nhất về thị trường bất động sản được gửi qua email hàng tuần.

Nguồn: www.muabannhadat.vn

Có thể bạn quan tâm

Bạn vui lòng chờ trong giây lát...